Sevremoine (49230)

SItuée au coeur du village de MONTFAUCON et près du bord de la moine cette jolie maison allié le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Entièrement rénovée avec goût elle offre un cadre de vie parfait pour une vie de famille paisible.
Dés l'entrée vous serez séduit par le salon séjour lumineux avec son magnifique massif parquet et sa cheminée, l'accès direct à la cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur une terrasse ensoleillée.
Au même niveau la maison dispose de trois chambres dont deux avec salle d'eau.de wc indépendant.
Au dessus un grenier aménageable vous permettra d'aggrandir la maison si besoin.
Au sous sol, vous pourrez bénéficier de 2 chambres supplémentaires ou 'exercer une activité professionnelle.
A l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente.
Un portail d'accès sur une impasse vous permettra une sortie directe du jardin.
La maison dispose aussi d'un garage en sous-sol et d'une chaufferie buanderie.
Pour information des travaux de coformité électrique et de changement de chauffage ont été effectué (pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs).

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 11 490 € TTC (3,83 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires)
MBC IMMO
- Brigitte MERCIER
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- Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf.
490034673)

Numéro de mandat : 3291b

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.83 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros