Vente Maison 6 pièces 208 m²

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Seulement et nouveau chez MBC Immo !
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- 15 minutes d'Ancenis et Vallet.

- 35 minutes de Nantes et Cholet.

Véritable coup de coeur pour cette longère en pierre rénovée récemment .
Située en hameau avec accès rapide aux écoles & services, cette propriété vous offre un mélange soigné entre le rustique et la modernité.
Avec une surface d'environ 208 m² habitable, l'ensemble propose :

- Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée & équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse (72 m²) avec poêle à granulés, dégagement, trois chambres (15.05 m² / 12.8 m² / 12.4 m²), 2 WC, salle de bains (10.20 m²), véranda, buanderie (10.8 m²) et espace garage/grange.

- A l'étage : Mezzanine avec parquet en chêne (12.06 m²), chambre (16.65 m²), grenier, et suite parentale salle d'eau et dressing (32.9 m²).

- En extérieur : Hangar d'environ 200 m², parking, accès avec portail électrique, puits et terrain clos sur 2407 m².

Points techniques :

- Chauffage : Géothermie + poêle à granulés.

- Ouvertures : Double Vitrage.

- Volets : Roulants élec + int.
bois.

- Logement fibré.

- Assainissement conforme (micro-station récente).

Très beau produit.

Contactez Nicolas BRICARD pour plus d'informations.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 315 000 €.

Numéro de mandat : 3375

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros