Vente Maison 6 pièces 170 m²
Travaillan (84850)
320 000
€ *
- Référence : DI14350114897-114897
- Dernière mise à jour : 30/05/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/04/2026
Mas Provençal 170 m 2
???? Coup de cœur assuré pour ce mas de caractère ! ????
Vous rêvez d'un lieu authentique, alliant charme de l'ancien et potentiel ? Ce superbe mas entièrement remis en valeur par une façade récemment rénovée est une opportunité rare.
Développant 170 m2 habitables (mas principal de 131 m2 + T2 indépendant de 39 m2), cette propriété séduit dès les premiers instants.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie avec salle à manger semi-ouverte sur la cuisine, pensée pour des moments de partage et de convivialité. Le salon, chaleureux et plein de cachet, est agrémenté d'un poêle à bois pour des ambiances cosy en hiver. Une salle d'eau neuve et un cellier complètent parfaitement ce niveau.
À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec poutres apparentes, véritable cocon plein de charme. (Quelques finitions de peinture à prévoir pour en révéler tout le potentiel.)
???? Un bien aux multiples possibilités ! Les dépendances (atelier, grand garage avec fosse, espaces de rangement) offrent un fort potentiel pour les bricoleurs, artisans ou projets annexes.
???? Un vrai plus : le T2 indépendant Parfaitement entretenu, avec terrasse, il est idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus en location saisonnière.
???? Un extérieur à imaginer selon vos envies Sur une parcelle de 769 m2, laissez libre cours à vos projets : piscine, espace détente, jardin paysager ou potager… tout est possible !
?? Confort : eau de ville + forage, climatisation réversible (selon pièces), fosse septique.
???? À seulement 15 minutes d'Orange et proche des axes principaux, ce bien réunit calme, accessibilité et qualité de vie.
???? Une opportunité rare à ne pas laisser passer - contactez-nous pour une visite
Renseignements et visite : Isabelle DACQUET
RSAC no338 040 579 AVIGNON
Cette annonce vous est proposée par DACQUET Isabelle - - NoRSAC: , Enregistré à de
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : MIXTE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 650 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ERIC MEY
Siret : 44297178400016
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