Vente Maison 4 pièces 76 m²

CHAMPTOCE SUR LOIRE (49123) Exclusivité

116 990 € *

Référence : 490035271
Dernière mise à jour : 17/07/2026

Visite virtuelle

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

419 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

16 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison

Cette maison est située au coeur du bourg de Champtocé sur Loire et une vidéo commentée est disponible sur le site de l'agence et la chaîne You Tube MBC IMMO.

Il y a acutellement un locataire pour un loyer mensuel de 450€ mais la discussion est possible même si le bail cours pendant 3 ans.

Vous profiterez d'une pièce de vie au rez-de-chaussée donnant sur un agréalbe jardin clos de murs de pierres avec dépendances au fond.
Le préau est en mauvais état mais une extension ou vérand est possible.

A l'étage, il y'a deux chambres en enfilade, une salle de bains wc et une pièce aménagée dans le grenier.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 6,35 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 110 000 €
MBC IMMO
- Camille PASQUIER
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- Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf.
490035271)

Numéro de mandat : 3504

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.35 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.