Vente Maison 5 pièces 138 m²

St paul trois chateaux (26130) Sous Compromis

440 000 € *
  •   Référence : LVAP60113736-113736
  •   Dernière mise à jour : 04/09/2026

C
Classe Énergie
166 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/10/2025

mas de 138 m2 habitables sur 3732 m2 de terrain

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE
Superbe mas en pierres au coeur d'un parc de 3732 m2 et à quelques pas des commodités !
Situé dans un environnement verdoyant ce mas authentique du XIXè siècle saura séduire les amoureux de la nature !
Ses 138 m2 habitables offrent de beaux volumes, un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau...de plus attenant au mas un grand garage de 40 m2.
A l'extérieur, le charme continue avec un magnifique terrain de 3732 m2 entièrement clos et arboré. Coté jardin c'est un véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux fruitiers et d'un superbe saule pleureur apportant une touche de poésie et offrant un coin d'ombre très apprécié pour les journées d'été.
Un bien plein de caractère, rare sur le secteur, qui allie charme et cadre naturel à proximité immédiate des commodités !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur.
www.bollene.letuc.com


Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1700 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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ERIC MEY

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84100 Orange
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Siret : 44297178400016

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