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Localisation
A LOUER
- PORTET-SUR-GARONNE Local commercial de 800 m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 1,5 km, accès A64 à environ 1,5 km et arrêt de bus à environ 500m ! Descriptif : Local commercial de 800 m² environ avec un extérieur divisible de 2000 m² environ totalement bitumé avec plus de 60 places de parking.
Double entrée avec portes coulissantes automatiques donnant sur 800m² environ de surface commerciale incluant un local technique et une partie sanitaire composé de 2 WC (homme/femme) et d'un WV indépendant accessibles aux PMR.
Dalle béton , Toiture neuve (panneaux sandwich 40mm), Charpente métallique, Murs en moellons, RIA, Issues de secours, trappes de désenfumage Hauteur sous toiture mini.
: 5,00 m Hauteur au faîtage : 7,00 m Loyer: 6333 EUR HT / Mensuel, Consommation au réel à la charge du preneur Taxe foncière: 562 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du preneur Aucun dépôt de garantie sous condition que le preneur prenne le local en l'état et qu'il prenne à sa charge la totalité des travaux liés à son activité (reprise des réseaux électriques, aménagement intérieurs,...).
Pas de charges de copropriété.
Ce local est également divisible en plusieurs lots (nous consulter).
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement.
A visiter Absolument ! REF L-17962 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ VUDENHAUT IMMO
- MURETAIN
- TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com
Loyer de 6333 euros CC HT
Honoraires : 13680 euros
Référence : ParuVendu L-17962 - Dernière mise à jour : le 04/04/2024 à 20:38
Diagnostic de Performance Energétique
Annexes | Parking |
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