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Localisation
Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un local d'activité d'environ 596m², situé sur la commune de Cournon d'Auvergne.
Ce local dispose d'un grand extérieur privatif et clôturé.Il se compose d'une partie stockage/activités d'environ 374m², accessible par deux portes sectionnelles de 4*3m et avec une hauteur sous plafond de 6m.Une surface de vente d'environ 113m² est également disponible, comprenant plusieurs espaces cloisonnés vitrés.
Cette surface dessert la zone de stockage/activités située à l'arrière du bâtiment.Enfin, à l'étage, vous pourrez bénéficier d'une surface de bureaux d'environ 109m² comprenant une banque d'accueil, 2 bureaux individuels, un openspace et deux locaux archives.Situé dans une zone d'activité et commerciale de Cournon d'Auvergne, ce local est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers pour faciliter vos déplacements.Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux.
Loyer annuel : 56000 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 93.96 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 6740.76 Euros HT / an
Charges annuelles : 11.31 Euros HT / m2 / an
Les charges annuelles comprennent l'assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d'entretien (à l'exclusion des honoraires liées à la gestion des loyers de la surface exploitée).
Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.662,00 €
Précision localisation : Cournon
Honoraires : 8400 euros
Charges : 562 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
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Référence : ParuVendu 63_0073 - Dernière mise à jour : le 03/04/2024 à 05:15
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