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Localisation
A louer, un futur immeuble VEGA, d'environ 2890m² en R+3 destiné à des activités Tertiaires ( Bureaux et Commerces) situé dans la ZAC Dothémare aux Abymes, 2nd poumon de la Guadeloupe.
Il est composé de 2 bâtiments, formant un L et à HQE (Haute Qualité Environnementale), et répondra à un confort thermique et visuel : brise-soleil, éclairage naturel et vitrage performant, végétalisation, etc.
Un parking de 129 places.
(dont 3 PMR et 82 places en evergreen) LOYERS : RDC 30 euros/m²/m
- ETAGE : 28 euros/m²/m.
Provisions pour charges locatives : 1,50euros/m² + Provisions pour taxe foncière 1,87/m².
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
***LOCATION DES LOCAUX par tranche de 249m² au minimum.
Frais de rédaction de BAUX COMMERCIAUX : Frais de notaire de 1500euros pour les loyers supérieurs 2500euros/mois (50% pour les bailleur et 50%pour le preneur) Livraison prévue : 1er trimestre 2025.
********* N'hesitez pas à me contater d'autres locaux sont dipsonibles sur les communes : Baie-mahault, Les Abymes, Pointe à pitre********** Honoraires à la charge du locataire de 147920.4 euros HT Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 179149CJ
Charges : 4335.00 euros/moisforfaitaires mensuelles
Montant du complément de loyer : 0.00 euros/mois
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Référence : ParuVendu 179149CJ - Dernière mise à jour : le 27/04/2024 à 14:10
Diagnostic de Performance Energétique
Surface du terrain | 5000.00 |
Annexes | Parking |
Par mail :
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