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Localisation
Philippe LEVY, vous propose à la location ce local à l'état brut sur 2 niveaux (RDC et R-1)
Cet emplacement bénéficie d'un environnement exceptionnel de commerces et de bureaux.
Ce local est disponible à l'état état brut mais dispose de l'énorme avantage de ne pas avoir de droit d'entrée ou de reprise de fonds de commerce.
Ce local est tous commerces.
Il serait idéal pour l'installation d'un bar à vin au regard de la fréquentation des lieux , un caviste, un salon de thé , un traiteur avec petite restauration ou d'un salon d'esthétique avec cabines.
Point fort : grand parking gratuit face au local
Caractéristiques :
Surface : 220 m² dont 54m² en RDC et 166m² en sous sol.
Loyer mensuel : 1900 euros /mois
Loyer annuel : 22 800 euros HT
Loyer payable trimestriellement par avance
Charges annuelles: 4500 euros (comprenant Taxe foncière et eau)
Bail commercial notarié 3/6/9 frais preneur
Grand parking gratuit à disposition de la clientèle
Honoraires : 30% du loyer annuel ht (soit 6840 eurosht)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 345 637 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Nom du négociateur : LEVY Philippe
Loyer de Référence Majoré : 1900 euros
Référence : ParuVendu 345637B-PLEV - Dernière mise à jour : le 19/04/2024 à 05:15
Diagnostic de Performance Energétique
Annexes | Parking |
Par mail :
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