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Localisation
Découvrez cette opportunité de location : nous vous proposons un mixte activités-bureaux d'environ 740m² situé dans le secteur dynamique de La Pardieu.Ce local comprend :
- une partie dépôt d'environ 440m²
Composée d'une surface au sol d'environ 300m² et d'une mezzanine d'environ 140m².
Ce dépôt bénéficie d'une hauteur sous faitage de 6m et d'une porte sectionnelle de 4mx4m -
- une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 300m²
Composée d'un rez-de-chaussée d'environ 120m² comprenant notamment les locaux sociaux et un 1er étage d'environ 180m² de plateau de bureaux livrés finis par le bailleur avec dalles de faux plafond, sol, climatisation réversible.
Cette partie est accessible par deux entrées palières et attenante à la partie dépôt.
Le tout idéalement situé proche des axes autoroutiers et bénéficiant d'un grand parking.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer un local d'activité dans un emplacement stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace.
Loyer annuel : 60000 Euros HT / an
Loyer annuel : 81.08 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 2400 Euros / an
Charges annuelles : 3.24 Euros / m2 / an
Prestations diverses : Porte coulissante
Précision localisation : La Pardieu Aubiere Clermont
Honoraires : 9000 euros
Charges : 200 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
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Référence : ParuVendu 63_0251 - Dernière mise à jour : le 06/04/2024 à 20:36
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