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Avis aux investisseurs, et entrepreneurs, secteur industriel !
PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER PROPOSE à l'ACHAT , TERRITOIRE DE BELFORT, proche sortie autoroute , un ensemble immobilier à usage industriel et commercial comprenant : locaux de 3299 m² entièrement loués à une grande entreprise industrielle, , à usage de bureaux, ateliers et magasins, édifiés sur un terrain d'une contenance totale de 15 558 m2 environ , avec 120 places de Parking extérieures. Emprise au sol du bâti de 2300 m²,
Les charges et impôt équivalent à 30 000 euros annuel sont payés par le locataire.
Le bail a été renouvelé en 2021 pour 10 ans .
Le terrain est constructible, et le client investisseur aura la possibilité d'édifier un autre projet de construction pour sa propre activité, ou pour tous investisseurs désireux d'apporter une meilleure rentabilité à son investissement.
Accès poids lourds .
Les locaux proposes à deux pas de la sortie autoroute :
- Bâtiment activité de 1230m² hors mezzanine avec 3 portes sectionnelles
- Local de stockage ( 6m hauteur)
- Bâtiment administratif r+1 de 2043m² - clim bureaux
- Terrain clos avec portail électrique .
- 120 places de parkings aménagés avec possibilité extension des parkings
- ou extension des bâtiments .
Les biens sont vendus occupés, sous réserve que le ou les locataires ne délivrent pas de congé.
Revenus actuels : loyer mensuel HT 25 888,77 € soit TTC 31067,96 €ou annuellement 372 804 euros TTC
Taxes foncières à charge locataire (30 877euros)
Bail renouvelé en 2021 pour 10 ans.
Caution bancaire 61 000 euros
Honoraires agence compris dans le prix à charge acquéreur.
Etudie toute proposition financière
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter
LAURA BARNASSON
PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER
EXPERT EN IMMOBILIER ENTREPRISE
(Délégation de mandat ref 1751)
Référence : ParuVendu 1751 - Dernière mise à jour : le 19/04/2024 à 08:05
Diagnostic de Performance Energétique
Par mail :
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