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Localisation
. DC ARCHI_IMMO - EXCLUSIVITE
LOCAL COMMERCIAL / 99m² / 2 NIVEAUX / RDC & R-1 VOUT2 / DEVANTURE / ACCES DEPUIS RUE / ACTUELLEMENT RESTAURANT
David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce superbe local commercial situé au cœur de Paris dans un quartier très recherché et très prisé de la Capitale .
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Actuellement utilisé par un restaurant avec un bail commercial, ce local se compose sur 2 niveaux avec terrasse :
RDC . 48.88 m²
. Accès depuis rue (rideaux de fer)
. 1 grande salle actuellement de restaurant
. Escaliers descendant vers le sous-sol
. Watercloset séparés + cagibi
R-1 . 45.34 m²
. grande salle voutée
. cuisine professionnelle et extraction
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La situation, l'emplacement proche de tous commerces ainsi que les volumes de ce bien, sauront vous séduire et vous faire succomber.
Bien rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts.
TANTIEMES . 205 / 1 000èmes
TAXE FONCIERES . 1 063 €
CHARGES MENSUELLES . 384.38€ dont 181.42 € de charges locatives (récupérables)
LOYER MENSUEL ACTUEL . 5 396 € CC (Bail commercial en cours jusqu'au 20 décembre 2025 / Restaurant)
DPE . Actualisation en cours
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Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (masques, gel et gestes barrières).
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VISITES
Sur rendez-vous.
CONTACT
David Cote . /
Pour + d'informations & de photos / plans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
David Cote, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de PARIS n°892171000
Ref annonce : 154453
Nom du négociateur : Cote David
Précision localisation : SENTIER / REAIMUR SEBASTOPOL
Référence : ParuVendu 154453 - Dernière mise à jour : le 05/04/2024 à 04:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 500 €
Diagnostic de Performance Energétique
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 500 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).Dépendance | Terrasse |
Annexes | Cave |
Par mail :
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