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Localisation
74950 SCIONZIER – VALLEE DE L'ARVE – LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX 74m2 AVEC PARKINGS
EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne avec Marie GOY, vous propose ces bureaux idéalement situés.
Au cœur de la vallée de l'Arve, à Scionzier, ce local se situe à 2 minutes de l'entrée de l'autoroute A40 dans l'axe Chamonix-Annecy, à 40km de Genève.
L'immeuble construit en 1989 est très bien positionné, avec 2 grands parking faciles d'accès et une belle visibilité depuis les axes routiers environnants.
Ce local très lumineux, dispose d'un point d'eau et de wc.
Il est situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un centre commercial bien connu appelé « FORUM74 », géré par une copropriété et sécurisé.
/// COTE TECHNIQUE /// Bâtiment structure métallique, murs multicouches avec isolation intérieures et toit terrasse avec isolation extérieure.
Fenêtres battantes métal et double vitrage 12mm.
Communs rénovés récemment : Sols – portes électriques avec rideaux métalliques – accès PMR (immeuble).
Pompe à chaleur individuelle et climatisation réversible. Eau chaude individuelle.
COTE PRATIQUE /// Arrêt de bus à proximité – Axe routier tout proche – Parking facile
Pour plus d'information, téléphoner au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Marie Goy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°444198543
Ref annonce : 151080
Nom du négociateur : Goy Marie
Précision localisation : centre ville
Référence : ParuVendu 151080 - Dernière mise à jour : le 12/04/2024 à 04:30
Montant moyen des dépenses énergétiques : 650 €
Diagnostic de Performance Energétique
Montant moyen des dépenses énergétiques : 650 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).Etage | 1 |
Dépendance | Terrasse |
Annexes | Parking |
Par mail :
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