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Bureaux. Idéal pour toute activité libérale ou coworking
Olivier Sanchez, conseiller OPTIMHOME, est heureux de vous présenter une opportunité unique dans le secteur carrefour Europe à Chamalières : un ensemble de bureaux de 110 m², ancien cabinet médical et désormais prêt à accueillir votre activité.
Caractéristiques du Bien :
•Emplacement : Secteur carrefour Europe à Chamalières
•Superficie : 110 m²
•Étage : 3ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur
•Accessibilité : PMR (Personnes à Mobilité Réduite) conforme
•Configuration : 3 salles de consultation, salle d'attente, accueil, salle de repos, pièce d'archives, 2 sanitaires et une terrasse (usage exclusif, appartenant à la copropriété)
•Parking : Stationnement privatif et sécurisé en sous-sol disponible à l'achat séparément
Avantages Clés :
•Adaptabilité : Convient parfaitement à toute activité libérale ou coworking
•Luminosité : Exposition lumineuse et accès à une terrasse privative
•Confort : Distribution des pièces optimale, favorisant une atmosphère accueillante
•Économies d'Énergie : Classe énergétique D (DPE) assurée par l'exposition, le double vitrage, les baies vitrées et les climatiseurs réversibles
Visites et Informations :
•Disponibilité : Visites 7 jours sur 7
•Vidéo : Vidéo de présentation disponible sur demande
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace professionnel de qualité, adapté à vos besoins. Contactez dès maintenant Olivier Sanchez pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2092€ soit 174€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 558870 )
Nom du négociateur : SANCHEZ Olivier
Référence : ParuVendu 830037369868 - Dernière mise à jour : le 23/04/2024 à 04:46
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 205 €
Diagnostic de Performance Energétique
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 205 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).Etage | 3 |
Par mail :
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