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Localisation
A deux pas de l'université Bordeaux de Talence, proche de l'arrêt Peixotto et entièrement refait à neuf, Consultimo vous propose à la vente ce fonds de commerce d'un coffee shop réaménagé en bar à bière (avec accord bailleur).
La surface disponible est d'environ 120m2, divisé entre un bar, une terrasse, la réserve ainsi qu'une pièce avec point d'eau et sanitaires.
Les locaux sont bien positionnés et jouissent d'une excellente réputation.
Des places de parking sont présentes face à l'enseigne pour faciliter le stationnement des clients.
Possibilité de créer une extraction pour une activité liée à la restauration.Le loyer est de 2541€, charges et taxes comprises (1936€ HT/HC), eau à charge du locataire.
Le prix de la cession du fonds de commerce est de 90 000€ TTC.
Les honoraires d'agence Consultimo sont de 10% du montant du fonds hors taxe et hors charge, pour l'acquéreur, à la signature de l'acte.
Frais de rédaction de l'acte de vente à charge acquéreur.Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08H00 à 19H00.
NM
Loyer annuel : 221.25 Euros / m2 / an
Charges annuelles : 24.89 Euros / m2 / an
Prix de vente : 90000 Euros TTC
Loyer de 2210 euros HT
Prestations diverses : Réserve
Mobiliers de bar
Précision localisation : CENTRE
Référence : ParuVendu 33_0632 - Dernière mise à jour : le 11/04/2024 à 21:18
Diagnostic de Performance Energétique
Dépendance | Terrasse |
Annexes | Parking |
Par mail :
* en cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur.
Accueil général
97%
Qualité service
96%
Compétence
97%
Accompagnement
96%
services/Hono
92%
Vous recommandez
94%
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