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Localisation
Installé depuis 2011 à Fréjus dans la Zone Industrielle de la Palud, le magasin AUTO CUSTOM jouît d'une belle notoriété. Il s'agit d'un local d'angle bénéficiant d'une parfaite visibilité dans le rond-point principal. Une référence dans le domaine de la préparation et de la customisation automobile. Le commerce propose entre autres: le covering, la préparation moteur, la vente et l'installation de jantes, de pneus, d'échappements et d'accessoires auto. L'affaire présente un chiffre d'affaire très stable (CA 2021: 837 350€ / CA 2022: 1 015 803€). Elle est vendue avec du matériel de pointe: monte/démonte pneus HUNTER, équilibreuse HUNTER, contrôleur géométrie 3D HUNTER, lave-roue K360 HP 300L... Le local est très bien agencé de 680m² environ, il se compose de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée: une entrée principale, une partie accueil, un comptoir de vente et un showroom avec un accès direct à l'atelier qui bénéficie de 4 portes de garage.
- A l'étage: une partie mezzanine composée de bureaux et d'un showroom, d'une remise pour le stock.
* Bon standing général: climatisation gainable neuve, alarme, éclairage en faux plafonds, vidéo-surveillance...
* Fichier client de 13 000 personnes.
* 20 places de parking
* Un WC en bas - Un WC et une salle de bain à l'étage.
Le loyer représente 78 000€HT annuel. Les charges mensuelles sont de 650€ et comprennent la taxe foncière. Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HT. Un nouveau bail tous commerces sera signé à loyer équivalent avec le propriétaire bailleur .
Affaire à fort potentiel de développement.
Le prix de vente affiché ne comprend pas le stock.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 353 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 000 € HT + 0 € TVA, soit 329 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (7.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789 745 007
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Référence : ParuVendu 1153640_1826 - Dernière mise à jour : le 24/04/2024 à 15:45
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