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Localisation
Idéalement situé en plein cœur de ville de Saint Raphaël, proche de l'hôtel de ville et à 50m du Marché République, fonds de commerce à vendre. Bénéficiant d'un grand passage grâce à son emplacement privilégié, cette cave à vin/épicerie fine d'une surface de 35m² présente une activité régulière et stable depuis sa création en 2005. Le local dispose d'une réserve en sous-sol ainsi que d'un espace sanitaire. Espace de vente rénové avec gout très récemment.
Les chiffres clefs:
- Loyer Annuel = 9300€ht
- Type de Bail = 3/6/9 Tous commerces sauf nuisances et restauration (mars 2023)
- Montant du dépôt de garantie = 1097€
- CA 2019 = 100 943€
- CA 2020 = 94 544€
- CA 2021 = 106 904€
- CA 2022 = 92 728€
- CA 2023 sur 7 mois cause travaux = 75 000€ (de juin a décembre)
Affaire saine et rentable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 96 300 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 500 € HT + 0 € TVA, soit 88 500 € TTC
Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (8.81 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969
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Référence : ParuVendu 1163864_16069 - Dernière mise à jour : le 03/04/2024 à 17:40
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