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Localisation
86000- POITIERS - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, TRÈS BIEN SITUÉ DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE à 5 MN de POITIERS, ce FONDS DE COMMERCE, BOULANGERIE PÂTISSERIE d'environ 100 m² avec un LOGEMENT de même superficie.
Situé dans le centre ville d'une commune attractive et dynamique et seule boulangerie du village !!! Vous trouverez à proximité de multiples commerces tels qu'une pharmacie, une boucherie, ..., écoles, médecins, mairie.
L'activité peut être davantage développée en proposant un service de snacking, sandwich, bagels, salades, ...
Le local professionnel d'environ 100 m² comprend 3 pièces, 2 cuisines dédiées à la préparation avec pétrin, four, chambre de fermentation, cellule froid 5 portes, ..., ainsi qu'un très bel espace de vente.
L'appartement de même superficie peut-être sous loué. Il comprend une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, 2 chambres de 10 et 12 m² avec placard et une salle d'eau avec WC.
Local sécurisé avec vidéosurveillance, alarme et volet métallique, un parking PMR et plusieurs autres places devant, aux normes et en conformité. Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à poser vos valises !!
Quelques chiffres :
- Loyer de 2040€ TTC/mois
- 2 salariés en CDI
- Taxe foncière de 1800€
FAIRE VITE !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Catherine Guillon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°512029281
Ref annonce : 151692
Nom du négociateur : Guillon Catherine
Référence : ParuVendu 151692 - Dernière mise à jour : le 18/04/2024 à 05:15
Diagnostic de Performance Energétique
Annexes | Parking |
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