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Localisation
Micro crèche clé en main, située dans le centre Var Est, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié facile d'accès et de stationnement. En exploitation depuis plus de 5 ans vous évitez la lourdeur administrative et les certifications nécessaires a l'ouverture pouvant prendre de six mois à plus d'un ans. Les infrastructures et agencements sont naturellement aux normes, homologué actuellement pour 12 enfants pour 3 encadrants (norme = 1 encadrant pour 6 enfants). La demande d'inscription est supérieure à la capacité d'accueil, il y a une liste d'attente.
Environ 140 m2 en rez-de-chaussée avec salle de jeu, dortoir, sanitaire et cuisine plus un extérieur. Et la même surface a l'étage avec bureau, coin buanderie et stockage.
Bail 3/6/9
Loyer mensuel 2134€ + charges 408€
CA supérieur à 230 k€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € HT + 3 588 € TVA, soit 302 588 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 281 060 € HT + 0 € TVA, soit 281 060 € TTC
Honoraires d'agence : 17 940 € HT + 3 588 € TVA, soit 21 528 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969
Surface terrain : 210 m².
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Référence : ParuVendu 1244853_16069 - Dernière mise à jour : le 03/04/2024 à 17:44
Diagnostic de Performance Energétique
Surface du terrain | 210 |
Annexes | Parking |
Par mail :
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