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Localisation
A Lardy, proche de la gare RER, beau restaurant renommé bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis 23 ans !
D'une capacité de 60 couverts en intérieur ainsi que 50 places assises en extérieur grâce à sa terrasse chauffée exploitable également en hiver, cette belle affaire familiale présente un fort potentiel de développement compte tenu des constructions de nouveaux logements et d'une zone commerçante en pleine expansion à proximité immédiate.
De plus, la présence de grandes entreprises aux alentours assure à ce bel établissement une clientèle de bureau régulière, tant au service du midi du lundi au vendredi que pour les soirées afterwork organisées deux fois par semaine dans un esprit bar-loundge.
Doté de la licence IV et d'une cuisson au gaz avec extraction de 300mm de diamètre, ce restaurant saura s'adapter à tout type de restauration.
Un logement type 2 pièces peut être mis à la disposition de l'exploitant ou d'un salarié moyennant un loyer de 580€ ainsi qu'un grand appartement de 5 pièces ( 4 chambres ) sur deux niveaux loué au prix de 900€ en sus.
LOYER 1 400€ HT/HC/mois (achat des murs possible au prix de 400 000€) - aucun salarié à reprendre -
CA > 350 000€ avec fermeture 2 jrs/semaine (week-end) et 5 semaines de congés annuels
Les + de ce bien :
- belle affaire familiale bénéficiant d'une clientèle fidèle
- licence IV
- absence de reprise de personnel
- possibilité de logement sur place
- possibilité d'acquérir les murs
Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850592)
Nom du négociateur : BENEZIT Christelle
Référence : ParuVendu 340939302474 - Dernière mise à jour : le 21/04/2024 à 04:55
Diagnostic de Performance Energétique
Dépendance | Terrasse |
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