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 Appartement Metz (57070)
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164 300 €
Appartement 3 pièces
59 m2
Metz (57070)

Appartement f3. situé dans une copropriété à proximité de l'institution de la salle, appartement 3 pièces de 59,28 m² (loi carrez) situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant une...

Exclusif  Appartement Metz (57000)
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269 000 €
Appartement 4 pièces
106 m2
Metz (57000)

Metz rue de queuleu appartement spacieux et lumineux 106m2 1er etage avec grand balcon et parking int. jessica blaessius et didier cocco, vos conseillers optimhome vous proposent un appartement...

Exclusif  Appartement Metz (57070)
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170 000 €
Appartement 4 pièces
84 m2
Metz (57070)

Vente appartement. metz queuleu : a 10 minutes à pied de la gare sncf dans une résidence bien entretenue et sécurisée découvrez ce grand appartement de 4 pièces avec son séjour offrant un accès à...

 Appartement Metz (57000)
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299 000 €
Appartement 5 pièces
107 m2
Metz (57000)

Appartement metz 5 pièce(s) 107 m2. au 12 rue clérisseau à metz, christian schmidt, agent mandataire immobilier provimo, vous propose ce bel appartement 5 pièces de 107 m2 idéalement situé au calme...

 Maison Metz (57070)
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211 000 €
Maison 5 pièces
150 m2
Metz (57070)

Maison queuleu gros potentiel sur 5,22 ares de terrain.   queuleu, proximité commerces, école, bus etc ... maison mitoyenne d'un coté de 2 fois 90 m2 sur 2 niveaux sur 5,22ares de terrain.   ...

Vivre à Metz, La capitale de la mirabelle

Désormais à 1h25 de Paris par TGV, Metz bénéficie d'une situation centrale au cœur de l'Europe, à proximité du Luxembourg. L'effet TGV sur le marché immobilier ne s'est pas vraiment fait ressentir mais les prix, à la vente comme à la location, demeurent un peu plus élevés que dans l'autre grande ville de Lorraine, Nancy.

Situation générale
Pour l'achat ou la location d'un appartement à Metz, il faut compter respectivement 2 100 €/ m² et 8 € / m².

Les quartiers les plus demandés
Les prix dans le centre-ville piétonnier, commerçant et très animé, ou dans les quartiers chics et résidentiels comme Queuleu, la Colline Sainte-Croix ou la Vacquinière, sont plutôt élevés.

Les quartiers plus abordables
Ils sont nettement plus accessibles en péricentre, notamment au Sablon, ancien quartier de maraîchers dont la cote a considérablement grimpé ces dernières années, de par sa proximité avec la gare et le prometteur nouveau Quartier de l'Amphithéâtre. Ce grand projet urbain - qui accueillera le centre Pompidou-Metz, antenne régionale du musée parisien - devrait permettre de donner un coup de fouet à l'offre dans le neuf, encore très pauvre.

Les prix alentour
L'agglomération messine est devenue quasiment aussi chère que la ville, que ce soit à Le Moulins-lès-Metz, Longeville, Montigny ou Marly, et il faut souvent s'éloigner à plus de 20 km de Metz pour trouver des maisons avec jardin, anciennes ou neuves, à des prix réellement attractifs. L'achat d'appartement ou de maison dans l'agglomération reste toutefois financièrement intéressant pour les actifs travaillant à Luxembourg, considérée comme une des villes les plus chères d'Europe.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Metz en Moselle (57) un logement se vend en moyenne 4 809€ en 2022. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 22.97%. En 2022, 9 350 biens immobiliers ont été vendus dans la ville-jardin. La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 97% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 2 pièces qui s'est vendu à 2 988 unités pour un prix moyen de 4 505 €.

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