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T4 Lyon 5 (Rhône 69)
Partie Boutique: 19 m² avec très belle hauteur sous plafond
Deux Réserves totalisant 10 m²
Espace de Stockage: 7.5 m² (avec HSP 1.40 m)
Toilettes Privatifs
La boutique est en excellent état, présentant beaucoup de cachet, permettant un lancement immédiat de votre activité.
Loyer très attractif : 320 € HT HC / mois. (3840 € / an)
Charges 30 € / mois. (360 € / an)
Pas de paiement de taxe foncière.
En supplément de ce bail, possibilité de bénéficier de la rare opportunité d'un garage ( 175 € HT HC / mois soit 2100 € HT HC / an) , atout important pour accéder aisément à votre boutique et décharger vos matières premières.
Toutes activités commerciales, à l'exception de la restauration avec extraction.
Que vous envisagiez ouvrir une agence immobilière, une cave à vin, une confiserie, une boulangerie, une crêperie, une boutique de décoration, de bijouterie, de vêtements, de luxe ou de souvenirs, ... ce local est prêt à accueillir votre concept.
Prix de Cession du Droit au Bail : 150 000 €. Honoraires à charges acquéreur 11 667 € HT déductibles des frais d'installation.
Ne manquez pas cette occasion rare de saisir cette superbe opportunité commerciale !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850984)
Montant du loyer : 320 euros
Nom du négociateur : PEDRINELLI Franck
Précision localisation : VIEUX LYON
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 38m2 environ
- Parking / Garage
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340938739816
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
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