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Cugnaux (Haute-Garonne 31)
Local commercial 292 m²
A LOUER ! CUGNAUX
- Au sud de Toulouse
- DISPONIBILITE IMMEDIATE!! Situé à CUGNAUX, Secteur Francazal, sur un site en pleine expansion.
Nous vous proposons un LOCAL COMMERCIAL de 292m² environ en RDC dans un centre commercial avec nombreuses places de parking y compris devant le local, emplacement +++.
Description : Cet espace commercial présente 16 m de linaire de vitrine donnant sur l'avenue principale, axe très passant.
Il est divisible en locaux distincts et se compose comme suit: -Surface de vente 122.78m² -Atelier 108.14m² -Stockage 60.88m² -Sanitaire 3m²
- 2 portes piétonnes en façade
- Quai de déchargement à l'arrière du bâtiment, Accompagnement des travaux possible.
Loyer annuel : 45 260 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 772 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 2 417 EUR HT soit 201 EUR HT/mois Taxe foncière annuelle prévisionnelle: 3 800 EUR HT soit 317 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF soit 6 789 EUR HT/HC/HTF Frais de rédaction du bail à la charge du preneur Réf : L-18088 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO
- Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Loyer de 3771 euros CC HT
Honoraires : 8146.8 euros
Charges : 201 euros/mois
- Au sud de Toulouse
- DISPONIBILITE IMMEDIATE!! Situé à CUGNAUX, Secteur Francazal, sur un site en pleine expansion.
Nous vous proposons un LOCAL COMMERCIAL de 292m² environ en RDC dans un centre commercial avec nombreuses places de parking y compris devant le local, emplacement +++.
Description : Cet espace commercial présente 16 m de linaire de vitrine donnant sur l'avenue principale, axe très passant.
Il est divisible en locaux distincts et se compose comme suit: -Surface de vente 122.78m² -Atelier 108.14m² -Stockage 60.88m² -Sanitaire 3m²
- 2 portes piétonnes en façade
- Quai de déchargement à l'arrière du bâtiment, Accompagnement des travaux possible.
Loyer annuel : 45 260 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 772 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 2 417 EUR HT soit 201 EUR HT/mois Taxe foncière annuelle prévisionnelle: 3 800 EUR HT soit 317 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF soit 6 789 EUR HT/HC/HTF Frais de rédaction du bail à la charge du preneur Réf : L-18088 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO
- Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Loyer de 3771 euros CC HT
Honoraires : 8146.8 euros
Charges : 201 euros/mois
Caractéristiques du bien
- 292m2 environ
- Parking / Garage
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu L-18088
- Mise à jour 25/04/2024 à 20:36
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