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T1 Marboz (Ain 01)
A louer local dédié précédemment à une activité de salon de coiffure qui peut le rester ou facilement réaménager pour une autre activité commerciale.
Il se compose d'une grande pièce principale complétée par une arrière cuisine équipée et un sanitaire.
Pas de frais de reprise mais possibilité de profiter des installations existantes.
DPE : F
- 397 kWh/m²/an ( Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard entre 1 790 et 2 430 .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) GES : C
- 11 kgCo²/m²/an
Libre de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.géorisques.gouv.fr
Pour plus d'information, téléphonez à Mme Martine BEREZIAT ou , retrouvez également toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr
HT
Numéro de mandat : 276
Honoraires : 392 euros
Part Honoraires Etat des lieux : 90 euros TTC
- Loyer de Base : 490 euros
Montant du complément de loyer : 0 euros/mois
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 38m2 environ
- Général Chauffage : électrique
- Réf. annonce ParuVendu 276
- Mise à jour 17/04/2024 à 22:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 110 €
L'annonceur professionnel
Travaillant depuis septembre 1999 à votre service dans l'immobilier et plus précisément depuis mai 2003 sur le secteur de la Bresse, j'ai décidé en janvier 2012 d'accroître mon autonomie et d'ouvrir ma propre agence immobilière. Spécialiste en transaction immobilière je vous apporterai un réel soutien dans vos recherches, une écoute et surtout des conseils pour vous orienter dans l'achat de votre future demeure. Je souhaite vous conseiller lors de votre achat immobilier ancien ou neuf, mais aussi vous aider à mieux vendre votre bien.
Sur un marché de plus en plus concurrentiel, j'ai su garder mon authenticité et fidéliser ma clientèle grâce à une politique de connaissance du marché local mais aussi par l'accueil, la disponibilité, l'écoute et le suivi des affaires.
Le « bouche à oreille » est ma meilleure publicité et le gage de ma pérennité.
« Certains rêvent de grands accomplissements pendant que d'autres les réalisent »...
La dimension affective étant l'un des leviers principaux dans tout projet immobilier, je mettrai à votre disposition mon savoir-faire éprouvé et mes compétences humaines, commerciales et relationnelles afin de trouver ensemble le bien correspondant à vos attentes.
Sylvain TYRODE
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