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Description T3 à Bordeaux
Idéalement situé, proche de toutes comodités avec l'ensemble des transports à proximité (lignes de tram A, B, C et D et lignes de Bus partant de la place Gambetta), sa situation donne un accès facilité aux différents lieux de sorties : auditorium, grand théâtre, restaurants, bar, place des grands hommes...
Appartement rénové ayant conservé le charme de l'ancien et ses volumes : parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond.
Le logement est situé au premier étage de l'immeuble, il est entièrement meublé et équipé. Il comprend également un parking sécurisé à 500m et une cave.
Descriptif :
- une entrée spacieuse
- un grand séjour avec un espace salon et un espace salle à manger
- une cuisine équipée indépendante (plaque de cuisson, four, micro onde, machine à café, bouilloire, frigo...)
- deux chambres double couchage avec placard de rangement
- une salle d'eau indépendante avec douche et WC
- Type de chauffage : gaz de ville. Classe énergie C : Estimation des coûts annuels : entre 830 € et 1 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Zone soumise à encadrement de loyer :
Loyer de référence : 988 € - Loyer de référence majoré : 1185 €
Loyer : 1500 € par mois charges comprises
Complément de loyer : 315 € pour cave, parking, localisation, éléments de standing ainsi qu
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 73m2 Loi Carrez
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Meublé
- Accès Interphone
- Général Surface loi Carrez : 73 m2
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Annexe Parking Cave
- Réf. annonce ParuVendu WI173468867
- Mise à jour 27/03/2024 à 15:47
kgéq/m².an non communiqué
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