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Autre à louer Bordeaux (Gironde 33)
locaux d'activité de 45 à 180 m2 Bordeaux-Brazza
Situés au pied du pont Jacques Chaban-Delmas en plein c?ur du nouveau quartier de Bordeaux-Brazza, nous vous proposons à la location 4 espaces lumineux de 45 à 180 m2 en étage avec ascenseur pouvant accueillir une palette.
L'espace social partagé se compose :
? D'une cuisine aménagée avec un espace de restauration
? 2 cabinets de toilette avec accès PMR
Le loyer annuel par cellule est de :
? 45 m2 : 787 € HT/Mois hors charges et prestations annexes.
? 55 m2 : 937 € HT/ Mois hors charges et prestations annexes.
? 65 m2 : 1 087 € HT/Mois hors charges et prestations annexes.
? 180 m2 : 2 812 € HT/Mois hors charges et prestations annexes.
Le bâtiment est équipé de fenêtres de 5m de haut, d'une double isolation, d'un accès sécurisé au pied de l'immeuble, d'une fibre optique ; d'éclairage LED et d'un local à vélo.
L'immeuble se situe à 10 mn du centre historique de Bordeaux, 10 mn de l'A630, à 15 mn à pied du Tram A (arrêt Jean Jaurès) et Tram B (arrêt Cité du Vin), parking publique.
Conditions de location :
? Bail 3/6/9
? Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC.
? Paiement : trimestriel d'avance
? Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
? Les charges se composent de la taxe Foncière annuelle, de l'électricité, de l'eau ainsi que des charges de copropriété.
DISPONIBLE à partir de janvier 2024
Nous restons à votre disposition pour toute information
L'espace social partagé se compose :
? D'une cuisine aménagée avec un espace de restauration
? 2 cabinets de toilette avec accès PMR
Le loyer annuel par cellule est de :
? 45 m2 : 787 € HT/Mois hors charges et prestations annexes.
? 55 m2 : 937 € HT/ Mois hors charges et prestations annexes.
? 65 m2 : 1 087 € HT/Mois hors charges et prestations annexes.
? 180 m2 : 2 812 € HT/Mois hors charges et prestations annexes.
Le bâtiment est équipé de fenêtres de 5m de haut, d'une double isolation, d'un accès sécurisé au pied de l'immeuble, d'une fibre optique ; d'éclairage LED et d'un local à vélo.
L'immeuble se situe à 10 mn du centre historique de Bordeaux, 10 mn de l'A630, à 15 mn à pied du Tram A (arrêt Jean Jaurès) et Tram B (arrêt Cité du Vin), parking publique.
Conditions de location :
? Bail 3/6/9
? Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC.
? Paiement : trimestriel d'avance
? Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
? Les charges se composent de la taxe Foncière annuelle, de l'électricité, de l'eau ainsi que des charges de copropriété.
DISPONIBLE à partir de janvier 2024
Nous restons à votre disposition pour toute information
Caractéristiques du bien
- 45m2 environ
- Parking / Garage
- Réf. annonce ParuVendu WI172709287
- Mise à jour 17/11/2023 à 12:02
Consommation énergétique
Dpe Vierge
Dpe Vierge
Emission de gaz à effet de serre
Dpe Vierge
Dpe Vierge
Services
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