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Description T7 à Lyon 2
Coeur Presqu'île.
Rue Emile Zola.
A quelques pas de la place Bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur.
Venez découvrir ce très bel appartement doté de trois expositions, de 147m2 carrez en étage élevé avec petit balcon.
Dés l'entrée vous serez séduits par le volume de ses pièces et sa luminosité.
Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec parquets cheminée et placards, de trois chambres, d'une cuisine fermée semie équipée donnant accès à un balcon/coursive, d'un dressing/bureau, d'une salle de bains (baignoire et douche), d'un wc séparé.
Tout le cachet de l'ancien a été conservé : parquets chevrons, cheminées, nombreux placards anciens, belle hauteur sous plafonds.
Un grenier de 15m2 au sol environ complète ce bien d'exception.Au coeur de la presquile, proche de toutes commodités.
73 lots principaux.
Quote part de charges annuelles 780 euros.
Pas de procédure en cours.
DPE ancienne version : Classe énergie D, classe climat E.
Honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence ARLIM PRESTIGE Ain Côtière Sandrine OLIVIER ou
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 73
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 147m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 4 Exposition : Ouest
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu CRSO2312272
- Mise à jour 27/04/2024 à 07:14
L'annonceur professionnel
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Sandrine OLIVIER et son équipe sont à votre disposition sur Lyon et toute la région Rhône-Alpes
Notre petite structure nous permet un service personnalisé et de qualité
Nous vous accueillons également sur notre agence de la Croix-Rousse, Agence ARLIM, 1 rue Belfort 69004 LYON
Sandrine OLIVIER : 06.15.13.81.54
Nathalie TABERLET : 06.26.74.43.40
Sabrina POINTET : 06.59.09.05.19
Laurence BARRACHINA-MARTINEZ : 06.24.33.10.62
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