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Description T6 à Lyon 2
Coeur Presqu'île.
Rue Emile Zola.
A quelques pas de la place Bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur.
Venez découvrir ce très bel appartement doté de trois expositions, de 172,60m2 carrez en étage élevé.Dés l'entrée vous serez séduits par le volume de ses pièces et sa luminosité.
Il se compose d'une vaste entrée/salle à manger, d'un séjour avec parquets cheminée et placards, de quatre chambres, d'une cuisine fermée équipée, d'un dressing, de deux salles de bains, d'un wc séparé.
Tout le cachet de l'ancien a été conservé : parquets chevrons, cheminées, nombreux placards anciens, belle hauteur sous plafonds.
Un grenier d'environ 25m2 au sol complète ce Bien d'exception.
Au coeur de la presqu'île, proche de toutes commodités.
73 lots principaux.
Quote part de charges annuelles 1320 euros.Pas de procédure en cours.
Classe énergie D, classe climat D.Energie finale 207Kwh/m2/an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2700 et 3690 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence ARLIM PRESTIGE Ain Côtiere Sandrine OLIVIER ou
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 73
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 173m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres 2 salles de bain
- Général Etage : 3
- Accès Ascenseur
- Réf. annonce ParuVendu CRSO2312271
- Mise à jour 27/04/2024 à 07:14
L'annonceur professionnel
Pour tous vos projets d'achat ou de vente
Sandrine OLIVIER et son équipe sont à votre disposition sur Lyon et toute la région Rhône-Alpes
Notre petite structure nous permet un service personnalisé et de qualité
Nous vous accueillons également sur notre agence de la Croix-Rousse, Agence ARLIM, 1 rue Belfort 69004 LYON
Sandrine OLIVIER : 06.15.13.81.54
Nathalie TABERLET : 06.26.74.43.40
Sabrina POINTET : 06.59.09.05.19
Laurence BARRACHINA-MARTINEZ : 06.24.33.10.62
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