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Description T4 à Dinard
appartement entièrement rénové
Appartement à vendre à Dinard (35) -Magnifique appartement entièrement rénové avec ascenseur.
Saisissez l''opportunité de vivre dans un appartement orienté sud exceptionnellement rénové avec ses grandes fenêtres, baigné de lumière naturelle et créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Situé en plein coeur de la rue principale de Dinard, il offre une vue partielle sur la mer. Ce bijou immobilier, récemment transformé avec des matériaux de haute qualité, allie élégance moderne et charme classique. Il dispose d''une surface généreuse de 105 m2 proposant un agencement intelligent qui maximise l''espace de vie. Il se compose ainsi : une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte de 50 m2, une buanderie, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sde et wc, 1 sde, 1 wc.
Il bénéficie d''une position stratégique à proximité des commerces, restaurants, et à quelques pas seulement des plages emblématiques avec un accès direct à celle de l''écluse.
Vous pourrez profiter d''une échappée mer depuis votre fenêtre de chambre, un tableau vivant qui change avec les heures de la journée.
II a été entièrement rénové avec des matériaux de premier choix, avec un espace de vie qui combine parfaitement esthétique et fonctionnalité.
Vous souhaitez participer à la vente interactive ? ou réservez en ligne votre créneau de visite -Rendez-vous sur l''interface 36h-immo
Créneaux de visite le jeudi 25 avril en déBUT d''après midi 6 bd président Wilson 35800 Dinard. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Alice Roy resp dvlpt Bretagne 36 h Immo
Prix de 1er offre : 748 750,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 721 686,75 euros et 27 063,25 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 3,75 % prix net vendeur.
748 750 euros. 721 686,75 euros + Honoraires de négo. : 27 063,25 euros (soit 3,75% à la charge de l''acquéreur)
Type de chauffage : gaz.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 14/02/2024.
Précision localisation : en plein coeur du centre de Dinard
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 27063.25
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Inova
Appartement à vendre à Dinard (35) -Magnifique appartement entièrement rénové avec ascenseur.
Saisissez l''opportunité de vivre dans un appartement orienté sud exceptionnellement rénové avec ses grandes fenêtres, baigné de lumière naturelle et créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Situé en plein coeur de la rue principale de Dinard, il offre une vue partielle sur la mer. Ce bijou immobilier, récemment transformé avec des matériaux de haute qualité, allie élégance moderne et charme classique. Il dispose d''une surface généreuse de 105 m2 proposant un agencement intelligent qui maximise l''espace de vie. Il se compose ainsi : une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte de 50 m2, une buanderie, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sde et wc, 1 sde, 1 wc.
Il bénéficie d''une position stratégique à proximité des commerces, restaurants, et à quelques pas seulement des plages emblématiques avec un accès direct à celle de l''écluse.
Vous pourrez profiter d''une échappée mer depuis votre fenêtre de chambre, un tableau vivant qui change avec les heures de la journée.
II a été entièrement rénové avec des matériaux de premier choix, avec un espace de vie qui combine parfaitement esthétique et fonctionnalité.
Vous souhaitez participer à la vente interactive ? ou réservez en ligne votre créneau de visite -Rendez-vous sur l''interface 36h-immo
Créneaux de visite le jeudi 25 avril en déBUT d''après midi 6 bd président Wilson 35800 Dinard. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Alice Roy resp dvlpt Bretagne 36 h Immo
Prix de 1er offre : 748 750,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 721 686,75 euros et 27 063,25 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 3,75 % prix net vendeur.
748 750 euros. 721 686,75 euros + Honoraires de négo. : 27 063,25 euros (soit 3,75% à la charge de l''acquéreur)
Type de chauffage : gaz.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 14/02/2024.
Précision localisation : en plein coeur du centre de Dinard
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 27063.25
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Inova
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 105m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Accès Ascenseur
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 36h241418-748750.0
- Mise à jour 26/04/2024 à 08:31
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2019 : 1 650 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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