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Description T6 à Lyon 6
Appartement
LYON 6 – RARE – QUARTIER FOCH / EDGAR QUINET / SAINT POTHIN – T6 DE 150M² – BALCON – RENOVE EN 2018 – CAVE
Magnifique T6 de 150m², situé au 1er étage (élevé car au-dessus d'un entresol) d'un immeuble haussmannien, au cœur du quartier Foch et à deux pas de la place Edgar Quinet.
Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, l'appartement réussit à allier un style tendance avec une atmosphère familiale et chaleureuse.
L'aménagement associe quant à lui confort et commodité :
- Une grande cuisine – salle à manger moderne, semi-ouverte sur le séjour (avec un scelier à part donnant sur la cuisine).
- Un grand séjour de 33m² (climatisé) avec parquet, moulures, cheminée, 3,55m de hauteur sous plafond, et pourvu de 3 grandes ouvertures dont une porte-fenêtre donnant sur un balcon.
Le coin nuit donne entièrement sur cour distribuant les pièces suivantes :
- 4 chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau
- 1 salle de bain côté enfants
- 2 wc
- 1 espace buanderie
1 cave saine complète le bien.
Local à vélo à disposition dans la cour.
Toiture de l'immeuble entièrement refaite en 2017.
Immeuble de belle facture, possibilité de rentrer en voiture pour chargement / déchargement.
Toutes commodités à proximité immédiate : métro, bus, écoles, collèges, lycées, commerces…emplacement très recherché et bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Gabriel Roques, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon 2e Arrondissement n°948696307
Ref annonce : 147140
Nom du négociateur : Roques Gabriel
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Magnifique T6 de 150m², situé au 1er étage (élevé car au-dessus d'un entresol) d'un immeuble haussmannien, au cœur du quartier Foch et à deux pas de la place Edgar Quinet.
Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, l'appartement réussit à allier un style tendance avec une atmosphère familiale et chaleureuse.
L'aménagement associe quant à lui confort et commodité :
- Une grande cuisine – salle à manger moderne, semi-ouverte sur le séjour (avec un scelier à part donnant sur la cuisine).
- Un grand séjour de 33m² (climatisé) avec parquet, moulures, cheminée, 3,55m de hauteur sous plafond, et pourvu de 3 grandes ouvertures dont une porte-fenêtre donnant sur un balcon.
Le coin nuit donne entièrement sur cour distribuant les pièces suivantes :
- 4 chambres, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau
- 1 salle de bain côté enfants
- 2 wc
- 1 espace buanderie
1 cave saine complète le bien.
Local à vélo à disposition dans la cour.
Toiture de l'immeuble entièrement refaite en 2017.
Immeuble de belle facture, possibilité de rentrer en voiture pour chargement / déchargement.
Toutes commodités à proximité immédiate : métro, bus, écoles, collèges, lycées, commerces…emplacement très recherché et bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Gabriel Roques, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon 2e Arrondissement n°948696307
Ref annonce : 147140
Nom du négociateur : Roques Gabriel
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 150m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 147140
- Mise à jour 05/04/2024 à 04:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 085 €
L'annonceur professionnel
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