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Description T7 à Bordeaux
Appartement
ANCIEN CHAI DE CARACTÈRE AVEC 90m2 DE TERRASSE CALME ET SANS VIS A VIS AU CŒUR DES CHARTRONS
Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités, ce somptueux appartement de 7 pièces saura vous charmer par son cachet unique et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien d'exception. L'espace de vie spacieux et un lumineux sèjour de 66m2 offre un agencement idéal, une cuisine équipée. Les 4 chambres, dont une suite parentale de 43m2 avec douche et baignoire, offrent des volumes généreux et un confort absolu pour toute la famille. Possibilité de créer une seconde suite parental.
Une terrasse de 90m2, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en toute intimité.
Le charme de l'ancien est préservé, avec des matériaux de construction en pierre des poutres apparente et de beaux volumes qui apportent une touche d'authenticité à l'ensemble offrant un cadre de vie agréable et confortable.
le bien dispose également d'un espace bureau, d'une buanderie, d'un atelier de 30m2 transformable en suite parental, Spa, jardin d'hiver ou autres possibilité selon vos envie.
Possibilité d'acquéreur en supplément et à la même adresse un immense garage de 120m2 pouvant accueillir 6 voitures.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception et laissez vous séduire par son charme unique et son potentiel incroyable. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Thomas Goddard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Versailles n°817387541
Ref annonce : 153218
Nom du négociateur : Goddard Thomas
Précision localisation : Chartrons
Prix net vendeur : 1100000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.09 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités, ce somptueux appartement de 7 pièces saura vous charmer par son cachet unique et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien d'exception. L'espace de vie spacieux et un lumineux sèjour de 66m2 offre un agencement idéal, une cuisine équipée. Les 4 chambres, dont une suite parentale de 43m2 avec douche et baignoire, offrent des volumes généreux et un confort absolu pour toute la famille. Possibilité de créer une seconde suite parental.
Une terrasse de 90m2, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en toute intimité.
Le charme de l'ancien est préservé, avec des matériaux de construction en pierre des poutres apparente et de beaux volumes qui apportent une touche d'authenticité à l'ensemble offrant un cadre de vie agréable et confortable.
le bien dispose également d'un espace bureau, d'une buanderie, d'un atelier de 30m2 transformable en suite parental, Spa, jardin d'hiver ou autres possibilité selon vos envie.
Possibilité d'acquéreur en supplément et à la même adresse un immense garage de 120m2 pouvant accueillir 6 voitures.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception et laissez vous séduire par son charme unique et son potentiel incroyable. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Thomas Goddard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Versailles n°817387541
Ref annonce : 153218
Nom du négociateur : Goddard Thomas
Précision localisation : Chartrons
Prix net vendeur : 1100000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.09 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 269m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 153218
- Mise à jour 21/04/2024 à 04:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 950 €
L'annonceur professionnel
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