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Description T6 à Cessy
Avec ses 225 m² habitables, son terrain de 550 m² et ses combles aménageables, elle offre un espace de vie spacieux, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 65 m², harmonieusement agencée.
Elle comprend une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger.
Cette dernière comprend un poêle à bois et se prolonge sur un espace salon accueillant.
Les deux espaces, salon et cuisine/salle à manger, offrent un accès direct à une magnifique terrasse orientée sud/sud-ouest.
Ce niveau comprend également une buanderie, un bureau et une cave.
Le premier étage se compose d'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de douche, une deuxième chambre spacieuse de 18,5 m² avec dressing, et une salle de bain.
La suite parentale bénéficie d'un accès à un balcon offrant une très belle vue sur le Jura.
Au deuxième étage, la maison dispose d'un grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau.
Celui-ci dessert trois chambres avec poutres apparentes, une salle de douches supplémentaire et un accès aux combles aménageables.
Les combles, d'une surface d'environ 165m², offrent de multiples possibilités de création d'espace.
Située à proximité immédiate de la voie verte, du bus scolaire, et à seulement 35 min du centre de Genève et 20 min de son aéroport, cette maison récemment rénovée profite d'un emplacement idéal.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 4 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2021.00 et 2735.00 €.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller IFIC INTERNATIONAL : Sébastien BOURBON
- Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 225m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Exposition : Sud
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu VA6553-IFIC01
- Mise à jour 26/04/2024 à 02:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 378 €
L'annonceur professionnel
Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien immobilier, en tant que particulier ou professionnel, IFIC Immobilier vous épaule et vous accompagne pour mener à bien votre projet. Grâce à une expérience de plus de 30 ans dans les différents secteurs de l'immobilier, grâce à une pluralité de compétences dans les domaines juridique, fiscal, technique, financier et commercial, IFIC Immobilier met en place une solution globale et personnalisée vous permettant d'investir de manière sereine. De la définition de vos besoins à la concrétisation de votre projet, IFIC Immobilier s'engage à vos côtés lors de chaque étape de votre projet immobilier.
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