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Description T6 à Premanon
Venez découvrir cet authentique chalet de réalisation Lacroix, une construction haute gamme et récente qui allie pierre de parement et madrier.
Dans un environnement calme et bordé de nature cette demeure d'exception a été soigneusement conçue avec un esprit chaleureux et convivial où l'on se retrouve entre famille et amis. Toutes les pièces de vie ont été pensées de manière à ce que chacune d'entre elles soient ouvertes et communicantes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée vous donnant accès à une superbe terrasse exposée plein sud. Pour les soirs d'hiver, une cheminée à double foyer ainsi qu'un SPA seront à votre disposition.
Le côté nuit quant à lui se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine de plus 45m2 avec balcon.
Vous trouverez également un grand garage double de plus de 70m2, un atelier de 13m2 ainsi qu'une buanderie.
Idéalement situé, vous serez à proximité de la frontière Suisse, de l'aéroport de Genève, des pistes de ski, ainsi que des transports scolaires.
L'atout majeur de ce bien est qu'il vous offre la pleine propriété d'une parcelle supplémentaire à bâtir de 3'600m2. Projet possible de construction d'une surface de 240m2 déjà validé auprès de la mairie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833138)
Nom du négociateur : BORDIER Margot
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 216m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 7800 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340937323631
- Mise à jour 22/04/2024 à 08:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 497 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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