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Description T4 à Praz sur arly
Chalet
74120 - PRAZ SUR ARLY - EXCLUSIVITÉ - CHALET POTEAU POUTRE MITOYEN - RECENT (2010) - ETAT IMPECCABLE - 3 CHAMBRES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent ce CHALET MITOYEN (mitoyenneté non gênante) de 112m² édifiée sur une parcelle 550m2.
Au RDC : il est composée d'un hall d'entrée avec WC séparé, un vestiaire, donnant ensuite sur une grande pièce principale avec cuisine ouverte sur séjour / salon.
A l'étage : 2 belles chambres (dont une avec un grand balcon) et une salle de bain avec WC.
Au niveau inférieur : une grande chambre donnant sur la partie basse du jardin, avec sa salle d'eau, ainsi qu'une grande buanderie. Si nécessaire, la chambre du bas pourrait être aménagée pour être transformé en studio indépendant.
Pour compléter ce bien, il dispose d'un casier à ski et d'un grand garage fermé (électricité et éclairage à l'intérieur).
COTE TECHNIQUE:
Fenêtres en double vitrage (récent).
Toiture en bac acier peint, isolée par le plancher avec 20 cm de laine de verre.
Chauffage électrique au sol, conduit de cheminée déjà posé, possibilité d'installer un insert bois ou poêle à pellet.
Assainissement collectif (tout à l'égout)
Diagnostiques en cours
COTE PRATIQUE:
Située à 4 min des pistes de ski.
Commodités à proximité.
Niveau parking, possibilité de mettre garer une à deux voitures devant le garage, plus plusieurs places réservées sur l'entrée du terrain.
COTE FINANCE :
Taxe foncière : 1 123 €
A VOIRSANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Cédric ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Cedric Brun, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°842683856
Ref annonce : 152115
Nom du négociateur : Brun Cedric
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent ce CHALET MITOYEN (mitoyenneté non gênante) de 112m² édifiée sur une parcelle 550m2.
Au RDC : il est composée d'un hall d'entrée avec WC séparé, un vestiaire, donnant ensuite sur une grande pièce principale avec cuisine ouverte sur séjour / salon.
A l'étage : 2 belles chambres (dont une avec un grand balcon) et une salle de bain avec WC.
Au niveau inférieur : une grande chambre donnant sur la partie basse du jardin, avec sa salle d'eau, ainsi qu'une grande buanderie. Si nécessaire, la chambre du bas pourrait être aménagée pour être transformé en studio indépendant.
Pour compléter ce bien, il dispose d'un casier à ski et d'un grand garage fermé (électricité et éclairage à l'intérieur).
COTE TECHNIQUE:
Fenêtres en double vitrage (récent).
Toiture en bac acier peint, isolée par le plancher avec 20 cm de laine de verre.
Chauffage électrique au sol, conduit de cheminée déjà posé, possibilité d'installer un insert bois ou poêle à pellet.
Assainissement collectif (tout à l'égout)
Diagnostiques en cours
COTE PRATIQUE:
Située à 4 min des pistes de ski.
Commodités à proximité.
Niveau parking, possibilité de mettre garer une à deux voitures devant le garage, plus plusieurs places réservées sur l'entrée du terrain.
COTE FINANCE :
Taxe foncière : 1 123 €
A VOIRSANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Cédric ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Cedric Brun, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°842683856
Ref annonce : 152115
Nom du négociateur : Brun Cedric
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 112m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 550 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 152115
- Mise à jour 25/04/2024 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 850 €
L'annonceur professionnel
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