Située sur la commune détachée de SAINT GERMAIN en LAYE (78100) à Fourqueux (78112), à 15mns à pieds du lycée international et du TRAM 13 de Fourqueux, bus, école élémentaire et commerces à proximité. Triplex 6 pièces ou plus précisément une maison de ville datant du 19ème S pour une superficie de 134m2 habitables, exposée S/O et située dans une cour commune de 237m2 qui n'est pas en copropriété. Elle se compose au rdc d'une entrée avec penderie, WC séparés, un salon avec poële à bois, une salle à manger et une cuisine équipée dinatoire. Au 1er étage se trouvent un palier pour espace bureau, 1 chambre, WC séparés et une suite parentale avec salle de douche, placards, dressing, chambre et balcon. Au dernier étage un palier, 2 chambres et 1 salle de douche avec WC. Une terrasse de 8m2 sous pergola, ainsi qu'une place de stationnement dans la cour et un local vélos et poubelles viennent agrémenter l'ensemble en droit d'usage. Bien recherché et rare sur le secteur ! Pour compléter le tout, double vitrage, volets bois, chauffage gaz de ville individuel. Annonce proposée par un agent commercial Olivier CHARON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par CHARON Olivier - - NoRSAC: 502586365, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 3 Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 24000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.56 % Prix net vendeur : 675000 euros Nom du négociateur : Olivier CHARON
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 985 €
Diagnostic de Performance Energétique
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 985 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 209 kWh/m² an
Émissions
39 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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