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Description T4 à Ste foy les lyon
Au-dessus de la Saône, à une dizaine de minutes de la place Bellecour en voiture que les abeilles ont sélectionné pour vous cet appartement atypique et plein de surprises.
L'appartement de plus de 150 m2 fonctionne comme une maison, votre regard s'échappera seulement sur la ville de Lyon et sur les cèdres bleus environnants.
La grande terrasse de 160 m2 ceinture le bien du sud à l'est avec un accès à direct à la cuisine ou au salon.
La demeure, elle, se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée un vaste séjour de 53 m2 avec un accès terrasse au soleil levant, une cuisine déjeunatoire indépendante avec accès terrasse exposée au sud-est, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau pour la parfaite intimité.
A l'étage, deux belles chambres, une salle de bains au charme unique, un bureau à secrets offrant une magnifique vue sur le parc et la ville.
Une note générale atypique pour ce lieu unique en son genre, qui saura vous charmer...
Ses plus :
- Luminosité et vue
- Grand abri de jardin
- Immense terrasse
Et si vous le souhaitez, nous vous proposons un box fermé équipé d'une prise de recharge pour votre voiture électrique dans le bâtiment garage à quelques pas de votre « maison », en supplément du prix de l'appartement.
Pour ce projet, contactez notre abeille immobilière Virginie Dumont-Hénoux
Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon). Référence de l'annonce : 7797
DPE : D - 199kWh/m2/an en énergie primaire et 185kWh/m2/an en énergie finale
GES : D - 40kg Co2/m2/an
Charges prévisionnelles : 2 695,52€/an dont 126,36 € fonds travaux Alur.
Taxe foncière : 927 Euros.
Appartement soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots : 39 lots habitations / deux bâtiments d'habitations.
Les honoraires sont a? la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 122
Montant moyen des Charges annuelles : 2443.76 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 151m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 7797,-748000
- Mise à jour 24/04/2024 à 22:06
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 330 €
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