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Description T8 à Lorgues
Une grande propriété close de murs dans un superbe parc arboré et paysager en restanques, de plus de 5 000 m² avec piscine.
Elle dispose de deux logements indépendants pour une surface habitable totale de 188 m² avec une maison de maçon de plain-pied rénovée sur sous-sol et un pool house à côté de la piscine.
Elle propose actuellement 4 chambres.
Elle offre à ses hôtes une piscine maçonnée sécurisée avec mosaïques de 9,5 m*4,5 sans vis-à-vis, plus de 100 m² de terrasses et un terrain de pétanque pour se détendre et partager des bons moments conviviaux.
Cette élégante demeure avec vue panoramique est nichée au calme dans un écrin de verdure.
Elle peut être exploitée au niveau du pool house pour de la location saisonnière dans un cadre privilégié propice au ressourcement.
Elle se situe à 100 kms de l'aéroport de NICE, à 45 kms de la mer et des gorges du Verdon et à 16 kms de la gare TGV des ARCS et de DRAGUIGNAN.
La résidence principale d'une surface habitable de 115 m² offre un formidable espace de vie chaleureux de 44 m² avec cuisine ouverte.
Elle compte actuellement 3 chambres.
L'ensemble a été rénové avec beaucoup de goût et forme une belle familiale dans une rusticité empreinte de noblesse et d'authenticité.
Son sous-sol aménagé comprend un garage carrelé de 48 m², une véritable cave à vins, une douche et un WC.
Le pool house de 73 m² habitables offre un séjour avec cuisinede 27 m², une ou deux chambres selon les besoins.
Ses PLUS :
Portail électrique avec interphone, 2 logements de plain-pied, fibre optique, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage partout, excellente isolation du toit et des murs, bonne performance énergétique, adoucisseur, potentiel total de 5 à 6 chambres, piscine avec volet roulant électrique, four à pizzas, garage, carport, parkings intérieurs, réserve d'eau de 11.000 litres….Tout est là pour vous faire plaisir !
Ce petit coin de paradis dans un cadre exceptionnel est là, à l'abri des regards et prêt pour y vivre heureux !
À découvrir rapidement ! Dossier complet sur demande.
N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite.
Vous pouvez consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne.kempeneers.capifrance.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841923)
Nom du négociateur : MORIMONT Benoit
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 188m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5359 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934450242
- Mise à jour 26/04/2024 à 05:01
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 090 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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