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Propriété/Château à vendre Sarlat la caneda (Dordogne 24)
Le gîte de 12 personnes disposent de sa piscine 10x5m privative et le gîte 6 personnes et la roulotte se partagent une piscine hors sol.
L'exposition de ce domaine est parfaite.
La maison d'habitation avec ses 4 chambres vous permettront une installation facile et confortable.
Sa localisation entre Sarlat et Bergerac en font un véritable atout mais aussi proche des commerces (5 minutes du Buisson de Cadouin avec son magnifique cloître crée en 1115 et son marché).
Le terrain de 2.5 hectares est boisé avec une partie de 5000m² en zone loisirs (UT) donc possibilité d'y mettre pourquoi pas une ou 2 tentes safari sous les arbres, le rêve !
Sur le domaine se trouve aussi un garage ouvert de 71m² mais aussi une magnifique grange en pierre de 107m² au sol avec possibilité de faire un étage puisque la hauteur totale est de 7m ! Le potentiel de développement de ce domaine est encore important ! Le C.A 2022 pour les gîtes est de 50 000€
Vous aurez aussi, si vous le désirez, la possibilité d'acquérir d'acquérir en plus un petit camping familiale qui se trouve dans le contre-bas de la propriété.
A visiter absolument !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848618)
Nom du négociateur : DUHOMME Fabrice
Prix net vendeur : 725000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 419m2 environ
- 12 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Meublé
- Agencement 12 chambres
- Extérieur Surface terrain : 25000 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340934234894
- Mise à jour 13/04/2024 à 09:01
Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 350 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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