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Propriété/Château à vendre Le rheu (Ille-et-Vilaine 35)
Caractéristiques principales :
. Surface habitable de 400m2 offrant un potentiel remarquable
. Rez de chaussée comprenant une pièce principale spacieuse à rénover avec cuisine à aménager selon vos goûts.
. Premier étage avec plusieurs chambres et bibliothèque pour une atmosphère chaleureuse
. Deux appartements T3 entièrement rénovés au deuxième étage, idéaux pour la location saisonnière ou résidentielle
Points forts :
. Un cadre pittoresque imprégné d'histoire, datant du XIIème siècle encours de rénovation, offrant un charme authentique et intemporel
. Une dépendance à rénover entièrement, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage supplèmentaire selon vos besoins
. Un étang situé à proximité du manoir, ajoutant une touche de tranquilité à ce domaine remarquable
. Un parc arboré magnifique offrant une oasis de verdure et de sérénité, idéal pour les promenades relaxantes ou les moments de détente en famille.
A noter :
Ce bien nécéssite encore des travaux de rénovation, notamment au niveau d'une petite partie de la toiture, de l'électricité et de la plomberie. Cependant, ces investissements permettront de valoriser davantage cette propriété d'exception.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un véritable trésor immobilier, alliant histoire, charme et potentie, dans un cadre enchanteur à proximité de Rennes. Contactez-moi dès aujourd'ui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Référence : 16537 . DPE : E (205) Prix : 745 920€. Frais Agence Inclus dont 25 920€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Nadège POIRIER : Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Laval Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 8
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 5
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.08 %
Prix net vendeur : 720000 euros
Nom du négociateur : Nadège POIRIER
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 400m2 environ
- 8 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 8 chambres 5 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 17925 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu NPR-0018091-745920
- Mise à jour 12/04/2024 à 00:52
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 7 065 €
L'annonceur professionnel
Noovimo, réseau immobilier innovant
Noovimo est un réseau de conseillers immobiliers à domicile d'origine nantaise. Créé en 2013, le réseau immobilier est à l'écoute des acheteurs et des vendeurs, qu'ils soient particuliers ou professionnels. Noovimo s'engage, notre premier objectif est votre satisfaction !
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