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Description T6 à Santa maria di lota
Bienvenue dans votre futur havre de paix, entre mer et montagne, dans un cadre de vie idyllique avec la promesse d'une tranquillité absolue. Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison située à seulement 5 minutes de la mer et 10 min de Bastia, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.
La villa est divisée en deux appartements distincts mais communicants, chacun avec un accès de plein pied, offrant une intimité totale tout en permettant une connexion facile entre les espaces. Idéal pour une grande famille, pour accueillir des invités ou même envisager un retour financier.
En effet, l'agencement intelligent de la maison offre la possibilité de générer des revenus locatifs. Vous pouvez choisir de louer l'un des appartements tout en conservant l'autre pour un usage personnel, offrant ainsi une flexibilité financière unique.
La vue est imprenable. Imaginez vous chaque jour en train de contempler la beauté des montagnes tout en ayant la mer à quelques pas. Cette propriété offre un cadre visuel exceptionnel qui émerveillera vos sens à chaque instant.
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un chaleureux séjour de 44m² avec cheminée et climatisation réversible, une salle d'eau ainsi qu'un dégagement desservant une suite parentale, une seconde chambre face à la piscine, un cellier et unepetite buanderie.
A l'étage : une cuisine moderne ouverte sur un second séjour de 42m² avec cheminée et climatisation réversible également, trois chambres, une salle de bain fraîchement rénovée, un WC séparé et une jolie terrasse avec vue dégagée sur la montagne.
A l'extérieur : une magnifique piscine parfaite pour des journées ensoleillées ainsi qu'un jardin paysager entretenu avec soins offrant à cette endroit un cadre paradisiaque et une sérénité indéniable. Loin de l'agitation urbaine, cette résidence vous offre la tranquillité d'une vie paisible. Profitez de moments de détente dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités nécessaires.
Cette habitation offre un art de vivre inégalé. Une opportunité rare pour les connaisseurs en quête d'exclusivité.
Rare sur le marché immobilier avec de très belles prestations et un potentiel non négligeable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810639)
Nom du négociateur : BALDARI Fiamma
Prix net vendeur : 665000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 191m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1211 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340933764673
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 400 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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