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Description T7 à Albens
Edifiée sur 3 niveaux, cette maison cossue en pierres aux prestations soignées se compose de la manière suivante:
- au rez de chaussée: vaste garage double avec buanderie, cellier, cave à vin pour vos soirées festives, chaufferie, et logement T1 bis indépendant équipé avec cuisine et salle d'eau
- au niveau principal: vaste séjour double avec poêle, cuisine équipée, 1 chambre avec espace dressing, 1 élégante suite parentale avec salle de bains et WC, et un WC séparé.
Accès au balcon et terrasses avec vues dégagées au sud et à l'ouest.
- à l'étage: 3 grandes chambres avec leur espace rangement dédié, salle d'eau avec dressing et WC
Côté extérieurs, vous disposez d'une aire de stationnement, d'un car port, d'un espace loisirs avec terrasse et piscine et même d'un jacuzzi dans une petite pièce annexe.
Le chauffage sera assuré sous peu par pompe à chaleur, installée au printemps aux frais du vendeur.
La maison est actuellement chauffée au fioul.
Le DPE communiqué correspond à l'installation actuelle.
L'ensemble des huisseries a été remplacé par des équipements neufs et l'isolation a été renforcée.
Des prestations d'une rare qualité, des volumes plus que généreux et un confort optimal pour cette maison de caractère qui ne vous laissera pas indifférents!
Ne manquez pas l'opportunité de ce bien haut de gamme niché dans emplacement exceptionnel entre Savoie et Haute Savoie, avec vues dégagées et ensoleillement optimal!
Honoraires TTC charge vendeur
Numéro de mandat : 229 b
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, autoroute, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 221m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1400 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 7300855040
- Mise à jour 23/04/2024 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 835 €
L'annonceur professionnel
Chez Wellcome Immobilier, nous avons à cœur de vous accompagner dans vos démarches avec tout notre professionnalisme, notre bonne humeur et notre bienveillance. Au service de vos projets immobiliers depuis plus de 15 ans sur le Pays Genevois, Annemasse, Gaillard, Genève et sur tous les secteurs alentours, nous avons acquis une connaissance approfondie du marché, de ses évolutions, de ses forces et de ses faiblesses. Nous saurons ainsi vous accompagner avec efficacité dans vos démarches. Spécialisés dans l'expertise immobilière en valeur vénale, avec de nombreuses références de biens vendus sur la région, nous serons à même de déterminer avec précision la valeur de votre bien, d'élaborer avec vous la meilleure stratégie d'achat ou de vente, toujours en tenant compte de vos besoins.
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