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Description T8 à Archamps
Idéalement située au bout d'une impasse, sur les hauteurs de Beaumont (petit village à 5 min d'Archamps), vous serez à 20 minutes du centre de Genève et de l'Aéroport International, tout en vivant dans un cadre idyllique, au calme, où la verdure luxuriante laisse place à une vue dégagée sur le jura et son splendide coucher de soleil de fin de journée.
Edifiée sur un terrain de 1'222m2 avec sa majestueuse piscine chauffée et sa terrasse flambant neuve, cette maison de 3 étages avec sous-sol complet compris, saura répondre à votre besoin d'espace et d'évasion.
Hormis le puit de lumière central, qui traverse les étages vous trouverez:
- Au rez-de-chaussée, une lumineuse cuisine avec coin repas et son petit salon (35 m2), la salle à manger et le séjour (42 m2), le tout formant un U autour des des escaliers centraux et bordé de baies vitrées.
De plus, vous disposez d'un WC visiteur, d'un hall d'entrée avec dressing et d'une chambre indépendante (avec accès par une seconde porte extérieure) avec sa salle de bain privative.
- A l'étage, vous trouverez une mezzanine de distribution avec une suite parentale surdimensionnée (plus de 25 m2) et sa salle de bain (environ 7m2), trois chambres mansardées dont une avec sa salle de douche, une salle de bain et un WC séparé.
- Au sous-sol, vous aurez accès à une dernière chambre avec WC séparé (pouvant être utilisée pour en faire un bureau isolé), une salle de sport avec douche, une agréable buanderie, un carnotzet, une cave à vin, un local technique, un atelier, une cave et un grand garage pour deux voitures (en enfilade).
Pour vos convives, vous aurez de la place sur votre terrain pour 4 voitures et même au-delà.
Lieu propice pour un cadre de vie privilégié, cette bâtisse ne manque de rien, si ce n'est peut-être, votre future présence en son sein.
Un bien exclusif et rare, à découvrir absolument.
Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une première visite.
Jérémy Fracheboud +/ +Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur
- Jérémy FRACHEBOUD
- Agent commercial
- EI
- RSAC 909 346 199 / Thonon-Les
- Bains
Numéro de mandat : 1798
Plus d'information :
- Alarme
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 220m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 3 salles de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz sol Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1222 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1798JFA1
- Mise à jour 12/04/2024 à 08:06
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 065 €
L'annonceur professionnel
Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :
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Client, le centre d'intérêt
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Union des efforts individuels
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Association des compétences
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Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.
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