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Description T6 à Brison saint innocent
Cette bâtisse historique entièrement rénovée en 2009 s'inscrit parfaitement dans son environnement, alliant avec équilibre le charme d'antan et les prestations soignées d'un confort moderne.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une cour pavée qui vous mènera très vite à un sublime jardin paysager avec piscine chauffée, depuis lequel s'ouvrira une vue imprenable sur lac et la montagne.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall spacieux menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de belle gamme ouverte sur le séjour.
En prolongement du séjour, une véranda de 23m² dessinée dans un esprit verrière vous invitera vers l'extérieur grâce à son accès direct à la terrasse exposée plein Sud.
Une buanderie et un wc se trouvent également sur ce niveau.
Le premier étage offre une chambre avec son dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, un bureau et un wc.
Le second étage accueille deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
À l'extérieur vous disposerez d'un grand garage pouvant abriter deux véhicules, d'un chalet de jardin à usage de garage et de deux pièces annexes qui ajoutent une dimension fonctionnelle à cette propriété de qualité.
Une cave en sous sol vient compléter les volumes annexes.
Côté équipements, cette habitation cossue et raffinée offre un confort optimal toute l'année grâce à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et à une VMC double flux.
L'installation électrique a été entièrement reprise et la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique, complété par des panneaux solaires.
Un bien rare sur le marché, un emplacement idyllique avec des points de vue somptueux et des prestations de haute qualité à découvrir rapidement!
Honoraires TTC charge vendeur
Numéro de mandat : 241
Plus d'information :
- Alarme
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, port, lac
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 175m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain 1 salle d'eau
- Général Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1200 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 73028369
- Mise à jour 26/04/2024 à 08:04
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 365 €
L'annonceur professionnel
Depuis plus de 15 ans nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers en achat/vente ou location.
Convivialité, proximité, engagement et éthique sont les valeurs que nous souhaitons porter pour vous apporter un service au mieux de vos intérêts.
Notre agence est idéaliement située en coeur de ville à Aix Les Bains ,entre la Poste et le marché, avec plusieurs parkings à proximité. Notre rayon d'action couvre la Savoie et la Haute Savoie, entre lacs et montagnes.
Notre agence WellCome Immobilier - agence G.Bouvier vous souhaite la bienvenue et espère pouvoir vous accueillir prochainement.
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