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Description T2 à Pra loup 1600
• Loyer annuel HT : 6 077 €
• Rentabilité : 4.59 %
• Gestionnaire : Sowell
• Budget Vacances : 2 190€
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
-Appartement T2 au 2ème étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, un hall-cabine, une salle d'eau avec wc.
Balcon.
-La résidence Sowell Family Les Bergers est idéalement située à Uvernet-Fours, aux portes du Parc National du Mercantour.
Les remontées mécaniques de la station de ski de Pra-Loup sont à 7 min à pieds.
L'établissement se trouve à 8 km du golf du Bois Chenu et à 2h d'Aix en Provence.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP
- Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
18458 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 416 €.
Honoraires charge vendeur.
Numéro de mandat : 18458
Précision localisation : animations, commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 416.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 29m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 75011132828
- Mise à jour 27/04/2024 à 01:12
Montant moyen des dépenses énergétiques : 810 €
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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