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Description T9 à Evian les bains
• Loyer annuel HT : 23 931 €
• Rentabilité : 5.81 %
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
-Chalet T3 au RDC comprenant : un séjour, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc, wc, dégagement.
-Chalet T3 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc, dégagement et terrasse; au second étage : deux chambres, salle de bains, circulation.
Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur.
-Chalet T3 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc, dégagement et terrasse; au second étage : deux chambres, salle de bains, circulation.
Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur.
-La résidence Les Chalets d'Evian est idéalement située sur les hauteurs termales d'Evian, à proximité du lac Léman et des Alpes suisses.
L'établissement est niché dans un cadre verdoyant et proche des plages, il bénéficie d'une architecture typique de Haute-Savoie.
Il dispose d'une piscine extérieure couverte et chauffée.
Le coin du LMNP
- Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE
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- Plus d'informations sur réf.
18305 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 912 €.
Honoraires charge vendeur.
Numéro de mandat : 18305
Précision localisation : animations, commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 912.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 153m2 environ
- 6 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 3 salles de bain
- Général Etage : 1
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 75011135162
- Mise à jour 23/04/2024 à 08:05
kWh/m².an non communiqué
kgéq/m².an non communiqué
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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