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Description T2 à Cavalaire sur mer
A découvrir ce bel appartement/maset avec jolie vue mer.
Il se situe dans une résidence privée et sécurisée avec gardien à l'année. Accessible après quelques marches, il n'a pas d'appartement au-dessus ni en-dessous.
Les espaces paysagers sont très bien entretenus et l'accès à la piscine de 24 mètres de long avec toboggan est réservée aux porteurs de badges.
L'habitation, entièrement repeinte début 2023, se compose au rez-de-chaussée d'un salon/cuisine ouverte, d'un dégagement menant à une petite chambre (moins de 9m²), une salle d'eau moderne avec sèche serviettes et un WC séparé.
A l'étage, une spacieuse mezzanine coupée en 2 espaces nuit peut abriter 4 personnes. La quasi totalité est au-dessus d'1m80.
La superficie de l'appartement est de 39 m² (+ de 36 m² loi Carrez) et l'espace a été agréablement optimisé.
A l'extérieur, une belle terrasse exposée sud-ouest, de plus de 18 m², tournée vers la mer, vous invite à y prendre vos repas et à vous détendre.
Une place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence vous permet d'y poser votre véhicule en toute tranquillité et une navette vous emmènera où vous souhaitez (centre-ville, plages...)
A visiter SANS TARDER Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ESPACES VERTS, GARDIEN, PISCINE) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800263)
Nom du négociateur : TURSCHWELL Caroline
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 1281 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 38m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Terrasse
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 340933428684
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 663 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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