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Description T2 à La seyne sur mer
Bon état. Centre-ville à quelques minutes à pied.
L'appartement clair et lumineux se situe au 1er étage avec ascenseur (Sur 4), dans l'environnement calme d'une copropriété bien entretenue. Accès sécurisé par digicode et interphone.
L'entrée dessert, Une pièce à vivre de près de 24 m2 et une cuisine ouverte de presque 5m2.
Un petit couloir vous conduit à la chambre à l'ouest.
Ce même couloir donne accès à la salle de bain avec baignoire et aux WC séparés.
Le balcon de la chambre accessible par une porte vitrée fait presque 3m2. Celui côté est de près de 6m2 est accessible du séjour par une baie vitrée.
Deux grands placards / dressings sont situés dans le séjour et la chambre.
L'appartement est loué 586,42€ + 45 € de charges (ascenseur / eau Froide).
La place de parking peut se louer 80 €.
LES PLUS DE L'APPARTEMENT :
- Double exposition - Double vitrage – Double balcon !
- Chauffage et volets roulants électriques – Pas de ravalement ni autres travaux à prévoir.
- Pas de vis-à-vis immédiat
- Situation à la fois calme et centrale
Charges 600 € / an. Taxe foncière : 950€
Sécurisée, récente et à proximité de toutes les commodités, la résidence est adaptée pour un couple de séniors aussi bien que pour de jeunes gens primo-accédant.
La Seyne sur Mer présente un excellent cadre de vie. Les montagnes du Coudon et du Faron sont à côté. Toulon est à 10 minutes. Les transports en communs sont aussi à proximité tout comme la navette maritime pour le port de Toulon et l'accès à l'autoroute Toulon - Marseille. Les enfants peuvent être accompagnés de la crèche au lycée, tous les établissements étant situés à moins d'un ou de deux km!
Contactez moi pour plus de renseignements :
Richard FRESSINET
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, Entretien extérieur, Nettoyage parties commune) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 078 026 - Greffe de TOULON) Gaëlle BOUQUET Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816689)
Nom du négociateur : BOUQUET Gaëlle
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 48m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935033525
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 479 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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