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Description T2 à Saint georges de didonne
Ce bien en parfait état se trouve dans une très belle résidence comportant : Entrée, séjour lumineux ouvrant via une baie coulissante 3 vantaux sur loggia, espace cuisine équipée et aménagée, salle d'eau douche avec wc, une belle chambre très lumineuse avec grand placard, une loggia avec baie coulissante de 5 m2 avec belle exposition, parking privé et sécurisé et local vélo commun.
Cette résidence dispose d'un magnifique parc arboré de plus d'un hectare avec terrain de pétanque, table de ping-pong.
Résidence sécurisée avec barrière automatique et digicode.
Proche des petits commerces, plage et mer à moins de150 mètres.
Bus à proximité
Aux portes de la forêt de Suzac
Idéal pour passer de bonnes vacances à la mer en famille ou pour investissement locatif
A découvrir très vite ce F2 car rare dans le secteur dans cet état.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez
- SERLIPPENS Olivier
-
- Ou par courriel à (réf.
7401424400)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES
- RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7400 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES.
Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7400 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN
- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- n° 171381J pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23474
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 110.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 139 900 € Honoraires : 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (134 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : D GES : B
Surface CARREZ : 26 m²
Numéro de mandat : 23474
Précision localisation : centre ville, animations, commerces, plage
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.40 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 900.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 31m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique Etage : 1 Exposition : Sud
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 7401424400
- Mise à jour 20/04/2024 à 00:54
Montant moyen des dépenses énergétiques : 575 €
L'annonceur professionnel
REZOXIMO est un réseau constitué d'une centaine de mandataires immobiliers indépendants répartis sur tout le territoire français.
Au service d'une clientèle de vendeurs et acquéreurs, notre réseau met à disposition de ses agents mandataires une multitude d'outils (marketing, communication, solutions de visibilité) permettant l'accomplissement de chaque typologie de projet immobilier : achat, vente, investissement et programme neuf.
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