Idéalement située aux portes de Paris, au croisement harmonieux entre les municipalités dynamiques de Pantin et d'Aubervilliers, en Seine-Saint-Denis, la résidence Les Terrasses de Claudel incarne l'élégance urbaine et le confort contemporain. Offrant une sélection variée d'appartements allant du studio aux espaces 3 pièces, chaque unité s'ouvre sur un balcon, une terrasse généreuse ou même un jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour la plupart des résidents. La résidence jouit d'une accessibilité optimale, étant à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et à seulement 500 mètres* de la station de métro 'Fort d'Aubervilliers' sur la ligne 7, offrant une liaison aisée avec le coeur de la capitale. De plus, sa proximité avec la future ligne 15 du métro confère à cet emplacement une connectivité sans précédent avec l'ensemble du Grand Paris, soulignant ainsi son attrait stratégique. Outre sa connectivité exceptionnelle, Les Terrasses de Claudel se trouvent à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles, offrant ainsi un cadre de vie recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. En résumé, la résidence Les Terrasses de Claudel incarne une alliance parfaite entre accessibilité métropolitaine, commodités avoisinantes et qualité de vie, offrant ainsi un choix idéal pour ceux cherchant à habiter ou investir dans un lieu empreint de praticité et d'élégance au coeur de la métropole parisienne. LES + ARGOS CONSEIL : Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales) Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France Frais de notaire réduit Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité) Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel) Les honoraires sont à la charge du vendeur Accompagnement dans l'obtention du financement Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Fabien ADMIN Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 150 Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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