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Description T4 à La garde
Dans une jolie copropriété intimiste à usage exclusif d'habitation (trois logements), élevée sur rez-de-chaussée, de deux étages, fermée et sécurisée par un portail électrique, venez découvrir ce SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING - CHIC ET COSY,
Idéalement situé, à proximité de tous commerces et commodités, établissements scolaires, et situé à 20 minutes à pieds des Plages de MAGAUD et de MEJEAN.
UN SUPERBE APPARTEMENT DE TYPE T4 - TRÈS LUMINEUX, entièrement REFAIT A NEUF, formant l'intégralité du premier étage, d'une superficie habitable de 107 m2, augmentée d'une véranda de 17m2, formant une surface utile de 124m2,
Comprenant:
-> UNE entrée,
-> UNE superbe cuisine entièrement meublée et équipée d'électroménagers de qualité,
-> UN séjour/salle à manger de 34m2, donnant sur une grande véranda bioclimatique de 17m2 exposée NORD-EST, (ambiance cocooning assurée avec son poêle à bois)
-> UNE salle d'eau avec sanitaire suspendu,
-> UN dégagement,
-> UNE salle d'eau avec douche à l'italienne de standing,
-> UN sanitaire suspendu séparé,
-> TROIS chambres au calme ouvrant sur un balcon filant et communiquant de 12m2, exposées SUD-OUEST,
Côté stationnement, le logement est vendu avec de nombreuses places de stationnement :
-> un emplacement de 32m2 à usage privatif dans la copropriété,
-> un emplacement de 77m2 à usage privatif dont en partie couverte d'un carport en aluminium, dans la copropriété,
-> un emplacement de stationnement à usage privatif en extérieur de la copropriété.
VOUS AIMEREZ notamment :
-> la vue sur le Mont Faron
-> la très grande capacité de stationnement
-> la superbe véranda bioclimatique
-> l'état refait à neuf du logement avec d'excellentes finitions : climatisation réversible, normes biothermiques, double vitrage, volets roulants électriques, domotique, moustiquaires roulants électriques, fibre optique, poêle à bois, adoucisseur d'eau, passe-plat avec vitre coulissante, nombreux rangements, ...
-> les faibles charges de copropriété,
-> la possibilité d'acquérir en sus, un appartement type T2 à l'étage supérieur avec stationnement
-> son emplacement,
Pour toute demande de renseignements et de visite, contacter votre agent immobilier
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 107m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Meublé
- Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
- Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
- Extérieur Surface terrain : 785 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 108-420000
- Mise à jour 27/04/2024 à 22:49
L'annonceur professionnel
Notre entreprise est née de la fusion réussie entre une Agence Immobilière dématérialisée et les compétences techniques, déontologiques, et le sérieux d'un ancien notaire fort d'une longue expérience, exerçant son activité avec le souci du devoir de conseil et d'information du client, accompagnée toujours de bienveillance, de professionnalisme, d'expertise et d'efficacité. Nous vous accompagnons dans vos projets de vente/recherche/location de biens immobiliers ou de fonds de commerce. Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers complexes (mise en copropriété, lotissement, promotion immobilière et dans vos démarches administratives) et vous mettons en relation avec des professionnels de qualité (courtier, gestionnaire, huissier...)"
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